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Ihre Immobilienmakler
in Schwäbisch Hall und Umgebung
Suchen Sie nach einem Käufer für Ihre Immobilie, der die Geschichten, die Ihr Zuhause erzählt, genauso schätzt wie Sie? Oder suchen Sie nach einem neuen Zuhause, in dem Sie zukünftig wertvolle Erinnerungen schaffen können? Egal, in welcher Lebenssituation Sie sich gerade befinden ‒ VITA Immobilien steht Ihnen bei allem rund um Immobilien gerne zur Seite!
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Diskretion und hohe Reichweite
durch gezielte und individuelle Vermarktung
Rundum-sorglos-Service
durch ein qualifiziertes und empathisches Team
Großes Netzwerk
aus Investoren, Banken und Handwerkern
Umfangreiche Marktkenntnisse
in Schwäbisch Hall und Umgebung
Ansprechende Präsentation
durch hochwertige und aussagekräftige Exposés
Kürzlich verkaufte Objekte
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Schrozberg
Einfamilienhaus
(mit 2 Wohneinheiten)
Ort: Schrozberg
Erfolgreicher Verkauf trotz schwieriger Marktphase
2-Zimmer-Maisonettewohnung in Schwäbisch Hall
2-Zimmer-
Maisonettewohnung
Ort: Schwäbisch Hall
Schneller Verkauf innerhalb von nur 3 Wochen
Einfamilienhaus in Untermünkheim
Einfamilienhaus
Ort: Untermünkheim
Verkauf innerhalb von nur 2 Wochen durch diskrete Vermarktung und ohne öffentliche Immobilienplattformen
3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim - Außenansicht des Gebäudes
3-Zimmer-Wohnung
Ort: Crailsheim
Verkauf innerhalb von nur einer Woche zu einem hohen Verkaufspreis
3-Zimmer-Wohnung in Künzelsau - Außenansicht des Gebäudes
3-Zimmer-Wohnung
Ort: Künzelsau
Verkauf trotz geringer Nachfrage zum gewünschten Verkaufspreis
2,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall - Außenansicht des Gebäudes
2,5-Zimmer-Wohnung
Ort: Schwäbisch Hall
Schneller Verkauf innerhalb von nur 2 Wochen
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Schrozberg
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2-Zimmer-Maisonettewohnung in Schwäbisch Hall
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Einfamilienhaus in Untermünkheim
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3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim - Außenansicht des Gebäudes
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2,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall - Außenansicht des Gebäudes
2,5-Zimmer-Wohnung
Ort: Schwäbisch Hall
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Wir verkaufen Ihre Immobilie in fünf Schritten:
1. Erstkontakt
Bei einem ersten telefonischen Gespräch besprechen wir Ihre individuelle Situation. Wir klären, warum Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und mit welchen Erwartungen, Ängsten und Zielen Sie in eine Zusammenarbeit mit uns starten. Außerdem können Sie uns hier alle Ihre offenen Fragen stellen.
2. Immobilienbewertung
Im nachfolgenden Schritt besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort und nehmen alle relevanten Daten auf. Auf Grundlage dieser Informationen und weiterer marktspezifischer Faktoren erstellen wir für Sie eine gründliche Marktwertermittlung, um den idealen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen.
3. Unterlagenbeschaffung und Erstellung des Exposés
Im Anschluss beschaffen wir alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen, unter anderem einen aktuellen Energieausweis, falls nicht vorhanden, und fertigen ein aussagekräftiges Exposé mit ansprechenden Bildern, Grundrissen und Wohnflächenberechnungen an.
4. Vermarktung
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie in allen gängigen Immobilienportalen, auf unserer Webseite und in regionalen Medien. Optional ist auch die Platzierung eines Verkaufsschildes möglich. Hierbei halten wir Sie stets auf dem Laufenden über den aktuellen Stand des Vermarktungsprozesses.
5. Käuferwahl und Übergabe
Mit vorqualifizierten und bonitätsgeprüften Kaufinteressenten führen wir Besichtigungen für Sie durch, bis wir den passenden Käufer gefunden haben. Wir kümmern uns um die Vertragsverhandlungen, begleiten Sie zum Abschluss bei der notariellen Beurkundung und beaufsichtigen die Übergabe Ihrer Immobilie.
Das sagen unsere Kunden
Michael F.
“Alles hat super geklappt. Frau Oberländer hat alles souverän und kompetent erledigt. Gerne wieder!”
Joerg Reichert
“Top-Betreuung und sehr professionell! Der Verkauf meiner Immobilie bei Frau Oberländer von VITA Immobilien war eine super Erfahrung. Sie hat sich viel Zeit für die Preisfindung genommen und eine ausführliche Marktanalyse gemacht. Da nur wenige Unterlagen vorlagen, hat sie alles Notwendige selbst organisiert – und das alles ohne Stress für mich! Besonders hilfreich war ihr großes Netzwerk an potenziellen Käufern, das den Verkauf sehr schnell voranbrachte. Die Fotos und das Exposé waren hochwertig und professionell, was den Interessenten sofort ins Auge fiel. Frau Oberländer war immer für mich erreichbar, auch abends und am Wochenende, und stand jederzeit beratend zur Seite.”
Verena
“Wir haben über VITA Immobilien eine Eigentumswohnung gekauft und sind rundum zufrieden mit deren Arbeit. Die Kommunikation mit Frau Oberländer-Schaffitzel und ihrem Team verlief stets schnell und zuverlässig, was den gesamten Kaufprozess sehr angenehm gestaltet hat. Frau Oberländer-Schaffitzel war immer hilfsbereit und stand uns bei Fragen jederzeit zur Seite. Sie arbeitet äußerst professionell und hat uns in jeder Phase des Kaufs kompetent unterstützt. Wir können sie absolut weiterempfehlen!”
Magde Schneider
“Wir hatten mit Frau Oberländer eine tolle Maklerin, kompetent, informiert, gut strukturiert , stets sehr gute , klare Antworten auf alle unsere Fragen. Frau Oberländer schafft es, nicht nur die perfekte Immobilie, sondern das individuelle, persönliche zu Hause für jeden zu finden. Danke.”
Andrea Steigmann
“Mietwohnung über Vita-Immobilien. Wir waren wirklich rundum zufrieden. Persönlich so wie fachlich ist Frau Oberländer überragend. Man konnte sich bei Fragen jeder Zeit per Mail oder telefonisch an sie wenden. Jegliche Zweifel hat sie uns ausgeräumt. Wir können Vita-Immobilien nur weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen Andrea Steigmann & Martin Arndt”
J. B.
“Alles top sehr nette Makler, direkt bei der ersten Besichtigung einen Käufer gefunden und alles lief reibungslos Wir sind sehr zufrieden gerne wieder”
Elli S.
“Rundum zufrieden. Herr Weiß ist super hilfsbereit und zuverlässig.”
Pascal Kinzel
“Sehr zufrieden mit Herrn Marcel Weiss Top Betreuung, Beratung und für alle Unklarheiten zur Stelle”
P. Frey
“Ich habe kürzlich meine Wohnung über Frau Oberländer-Schaffitzel verkauft und bin äußerst zufrieden mit ihrer Arbeit. Sie war nicht nur sehr kompetent und professionell, sondern auch stets freundlich und zuvorkommend. Besonders beeindruckt hat mich der enge Austausch, den wir während des gesamten Verkaufsprozesses hatten. Sie hat mich immer auf dem laufenden gehalten und all meine Fragen beantwortet. Dank ihrer Unterstützung konnte der Verkauf schnell und reibungslos über die Bühne gehen. Ich kann Frau Oberländer-Schaffitzel daher uneingeschränkt empfehlen!”
Jaqueline B.
“Der Verkauf meiner Wohnung lief absolut reibungslos. Herr Weiß von VITA Immobilien hat sich um alles gekümmert – von der Marktanalyse bis zur Abwicklung beim Notar. Besonders wertvoll fand ich sein Netzwerk an Interessenten, das den Verkauf deutlich beschleunigt hat. Der ständige Kontakt mit VITA Immobilien und seine Flexibilität haben mir viel Sicherheit gegeben. Ich kann ihn nur empfehlen!”
Franziska E.
“Frau Oberländer war freundlich, kompetentund verlässlich. Die sehr zuvorkommende Abwicklung hat uns gefallen. Vielen Dank für die professionelle und kompetente Unterstützung.”
Michael F.
“Alles hat super geklappt. Frau Oberländer hat alles souverän und kompetent erledigt. Gerne wieder!”
Joerg Reichert
“Top-Betreuung und sehr professionell! Der Verkauf meiner Immobilie bei Frau Oberländer von VITA Immobilien war eine super Erfahrung. Sie hat sich viel Zeit für die Preisfindung genommen und eine ausführliche Marktanalyse gemacht. Da nur wenige Unterlagen vorlagen, hat sie alles Notwendige selbst organisiert – und das alles ohne Stress für mich! Besonders hilfreich war ihr großes Netzwerk an potenziellen Käufern, das den Verkauf sehr schnell voranbrachte. Die Fotos und das Exposé waren hochwertig und professionell, was den Interessenten sofort ins Auge fiel. Frau Oberländer war immer für mich erreichbar, auch abends und am Wochenende, und stand jederzeit beratend zur Seite.”
Verena
“Wir haben über VITA Immobilien eine Eigentumswohnung gekauft und sind rundum zufrieden mit deren Arbeit. Die Kommunikation mit Frau Oberländer-Schaffitzel und ihrem Team verlief stets schnell und zuverlässig, was den gesamten Kaufprozess sehr angenehm gestaltet hat. Frau Oberländer-Schaffitzel war immer hilfsbereit und stand uns bei Fragen jederzeit zur Seite. Sie arbeitet äußerst professionell und hat uns in jeder Phase des Kaufs kompetent unterstützt. Wir können sie absolut weiterempfehlen!”
Sabrina Oberländer-Schaffitzel - Geschäftsführerin von VITA Immobilien
Über VITA Immobilien
VITA Immobilien – Mehr als nur vier Wände. Bei VITA Immobilien stehen Immobilien für Lebensräume, die Geschichten erzählen, Erinnerungen schaffen und die Grundlage für Ihre Lebensqualität bilden. Daher begleitet das Team von VITA Immobilien ihre Kunden mit Leidenschaft, Professionalität und Menschlichkeit beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung.
Dabei legen sie besonderen Wert auf eine persönliche Beratung, ehrliche Kommunikation und individuelle Lösungen. Egal, ob fundierte Wertermittlung, Energieausweis-Erstellung, professionelle Vermarktung oder gezielte Unterstützung bei einzelnen Schritten auf dem Weg zu Ihrer neuen “Heimat” – bei VITA Immobilien erhalten Sie alles aus einer Hand. Das Unternehmensziel: nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern Orte zum Ankommen und Wohlfühlen zu schaffen.
Schon früh in ihrem beruflichen Werdegang legte Inhaberin Sabrina Oberländer-Schaffitzel ihren Schwerpunkt auf Marketing, Kunden- und Produktmanagement. Ihren ersten Kontakt zu Immobilien erfuhr sie durch ihre langjährige Erfahrung in der Bau- und Finanzbranche.
Sabrina Oberländer-Schaffitzel
Geschäftsführerin von Vita Immobilien
Nachdem sie dann ihren ersten eigenen Immobilienverkauf erlebt hatte, wurde ihr klar, dass sie damit ihre Leidenschaft zur Architektur und ihre Begeisterung für Lebensräume verbinden kann. Der Schritt in die Selbstständigkeit folgte mit VITA Immobilien dann im Jahr 2023 und Sabrinas Gespür für Menschen, Lebensräume und individuelle Wohnträume prägt seither ihre Arbeit. Denn für sie ist jede Immobilie einzigartig – genau wie die Menschen, die sie bewohnen.
VITA Immobilien ist Mitglied im IVD
Sabrina Oberländer-Schaffitzel - Geschäftsführerin von VITA Immobilien
Ein Qualitätsnachweis für Makler ist eine Mitgliedschaft in dem wichtigen Berufsverband. Der Immobilienverband Deutschland ist der Verband für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen und nimmt Mitglieder nur nach Erfüllung der vielfältigen Anforderungen auf. Mit unserer Mitgliedschaft im IVD heben wir uns damit positiv hervor und stehen für Qualität und Seriosität.
Wir verfolgen die IVD-Standesregeln, die von den Gedanken der Fairness, Transparenz, Professionalität, Anständigkeit, Aufrichtigkeit und Nachhaltigkeit für ein erfolgreiches wirtschaftliches Handeln geprägt sind. Die IVD-Standesregeln finden Sie hier.
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Sollte ich meine Immobilie vor dem Verkaufsstart renovieren oder modernisieren?
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Wie gestalte ich die Finanzierung für meinen bevorstehenden Immobilienkauf, wenn ich währenddessen noch in der alten Immobilie wohne?
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Gerne helfen wir Ihnen, Ihr Zuhause an einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Käufer zu übergeben oder unterstützen Sie auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie, die zu Ihrer neuen “Heimat” werden kann.
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